La certificazione energetica degli edifici

Il D.Lgsl. 192/05, in recepimento della Direttiva europea 2002/91/CE,  impone che ogni unità immobiliare, sia nuova che esistente,  sia dotata di un Attestato di Certificazione Energetica (ACE) .
La conoscenza di quanto un edificio consuma energeticamente è un nuovo elemento di maggior trasparenza del mercato immobiliare ed aiuta il consumatore nelle sue scelte.
La Certificazione Energetica di edifici esistenti non è vincolante, non significa che dobbiamo intervenire nei casi di edifici che “consumano” molto.  E’ però evidente che un edificio che consuma meno energia rispetto ad altri edifici simili, acquista maggior valore sul mercato immobiliare. 

La Certificazione Energetica è OBBLIGATORIA nei casi di:

• edifici di nuova costruzione
•  ristrutturazioni integrali degli elementi d’involucro di edifici esistenti con Sutile > 1000 m2
•  demolizioni e ricostruzione in manutenzione straordinaria di edifici esistenti con Sutile > 1000 m2
• trasferimento a titolo oneroso dell’intero immobile dal 01 luglio 2008
• trasferimento a titolo oneroso anche delle singole unità immobiliari dal 01 luglio 2009

Inoltre, al fine di accelerare la diffusione della Certificazione, L’ACE è necessario per:

• per accedere a incentivi e alle agevolazioni fiscali di qualsiasi natura correlati in qualsiasi modo ad intervento sull’edificio, impianti o modalità d’esercizio (Detrazioni 36% e 55%)
• tutti i contratti, nuovi o rinnovati, relativi alla gestione dell’impianto termico o di climatizzazione degli edifici pubblici.